*prov.frei* - schön geschnittene freie 2 Zi. München, Parkett neu, SW-Balkon, 1.OG
80997, Bautzener Str., München
•51 m² Wohnfläche
Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
8.137 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das zum Bezug freie Kaufobjekt befindet sich im 1. OG in einer äußerst gepflegten Wohn- und Grünanlage mit insgesamt 12 Wohnungen in diesem Hauseingang. Aufgrund der leichten Neigung des Daches wirkt das Anwesen mediterran. Fernab von jeglichem Straßenverkehr ist die Wohnanlage geschützt, äußerst ruhig und gleicht ländlichem Charakter mitten in der Stadt.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²8.137 €
Wohnfläche51 m²
