Preis runter! Freie 4-Zimmerwohnung in der Altstadt von Mühlheim am Main
63165, Rumpenheimer Straße, Mühlheim am Main
•88 m² Wohnfläche
Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.352 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 – in einer ruhigen Wohnlage von Mühlheim mit angenehmer Nachbarschaft. Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein. Dazu kommen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – perfekt für Familien oder Paare, die von zu Hause arbeiten. Die separate Küche (ohne Einbauküche) sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur zur Selbstnutzung, sondern auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.352 €
Wohnfläche88 m²
