Praktische 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf
40476,
Bülowstraße, Düsseldorf
34 m² Wohnfläche
Adresse
40476, Bülowstraße, DüsseldorfWohnfläche
34 m²Preis pro m²
5.441 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Keine Makleranfragen: Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 34 Quadratmetern und eignet sich ideal für den unkomplizierten Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das dank eines Aufzugs einen bequemen Zugang ermöglicht. Ein besonderes Plus ist der grosse Sonnenbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Zudem ist bereits eine Kitchenette vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug starten können. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und umfasst ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal als Airbnb Apartment, die Nachbarwohnung in gleicher Größe ist für 1365 Euro warm vermietet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 34 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²5.441 €
Wohnfläche34 m²
