Potenzial in Top-Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
22529, Hamburg
74 m² Wohnfläche
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Adresse
22529, HamburgWohnfläche
74 m²Preis pro m²
4.851 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 344.000,00 € Sondernutzungsrecht für den Stellplatz: 15.000,00 € Gesamtpreis: 359.000,00 € Der Verkauf erfolgt courtagefrei. Für den Käufer fallen daher keine zusätzlichen Maklerkosten an. ------------------------------------------- Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet viel Gestaltungspotenzial. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus – praktisch und komfortabel.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 74 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4.851 €
Wohnfläche74 m²
