Platz für die ganze Familie – Eigenheim mit 7 Zimmern und 1.322 m² Grundstück nahe Leipzig
04509, Neukyhna
147 m² Wohnfläche•1322 m² Grundstück
Adresse
04509, NeukyhnaWohnfläche
147 m²Grundstück
1322 m²Preis pro m²
1.694 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Dieses massive Einfamilienhaus in Lissa bietet Familien genau das, was in Leipzig-Stadt kaum noch zu finden ist: echten Platz. Sieben Zimmer verteilt auf zwei Etagen, ein ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial von rund 45 m², einen Keller – hier hat die Familie Raum zum Leben, Wachsen und Gestalten. Das Haus wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet – der charakteristische Natursteinbau ist von außen sofort sichtbar und verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Nach der Wende wurde es teilsaniert (zuletzt 1995), sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist. Die Heizungsanlage ist im Keller installiert und wurde immer gut gewartet. Wer handwerklich versiert ist oder Eigenleistung einbringen möchte, findet hier eine ideale Ausgangsbasis – mit entsprechender Renovierung ist eine Wohnfläche von knapp 200 m² realistisch. Entsprechend dem Baujahr und der Bauart entsprechen nicht alle Raumhöhen heutigen Neubaustandards, sind aber sehr gut nutzbar. Zum Haus gehören außerdem ein großzügiges Nebengebäude mit Garagenplätzen für zwei Fahrzeuge sowie ein separater Abstellraum und Garten. Glasfaser ist bereits direkt vor dem Haus verlegt – modernes Homeoffice ist problemlos möglich.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 147 m² Wohnfläche und wurde 1950 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1.694 €
Wohnfläche147 m²
