Planegg vom Feinsten: Großes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² auf ca. 880 m² großem Grundstück, 1992
82152, Kr. München - Planegg
•7 Zimmer•180 m² Wohnfläche•880 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
180 m²Grundstück
880 m²Preis pro m²
8.322 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 30 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, verteilt auf ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei weitere im ausgebauten Dachgeschoss. Das ca. 880 m² große Grundstück, moderne Ausstattungsdetails sowie eine Wärmepumpe aus 2025 machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Highlights sind die neuwertige Küche, der große Hobbykeller mit Sauna, ein Kaminofen im Keller sowie ein separates, vielseitig nutzbares Werkstattgebäude. Das Haus wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus mit einer zweiten Küche im OG genutzt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 880 m² - Nutzfläche: ca. 87 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 73.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-11-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DH003236NAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.498.000 €
Preis pro m²8.322 €
Wohnfläche180 m²
