Perfektes Domizil für die ganze Familie mit Traumgarten - Zeilsheim
65931, Zeilsheim, Frankfurt am Main
•150 m² Wohnfläche•270 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
270 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte und sanierte Einfamilienhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Zeilsheim bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmern und 3 Bädern, verfügt die Immobilie über eine beeindruckende Raumvielfalt, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als großes Familiendomizil, zur Unterbringung von Gästen oder für die Nutzung eines Homeoffice. Die Wohnfläche von 150 m² ist durchdacht aufgeteilt und durch den Laminatboden in allen Räumen optisch ansprechend und pflegeleicht gestaltet. Eine moderne Einbauküche rundet das Raumangebot ab und lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein. Das Haus wurde sorgfältig saniert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit einer Fläche von 150 m², der auf dem insgesamt 270 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spiel und Erholung bietet. Hier lässt es sich entspannen und die grüne Oase mitten im Stadtgebiet genießen. Zeilsheim punktet mit einer guten Infrastruktur, einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet sowie die umliegende Region. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid.Koch@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4.600 €
Wohnfläche150 m²
