Perfekte Single Wohnung / Kapitalanlage
40668,
Auf der Scholle, Meerbusch
54 m² Wohnfläche
Adresse
40668, Auf der Scholle, MeerbuschWohnfläche
54 m²Preis pro m²
3.370 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Badezimmer wurde im September 2025 kernsaniert, inkl. neuem Velux Dachfenster aus Kunststoff. Es wurden alle Wasserleitungen erneuert, auch die im Gemeinschaftseigentum liegenden im Drempel. Der Boden im Flur wurde zeitgleich erneuert. Die Abdichtung des Balkons wurde 2026 komplett erneuert. Der Bodenbelag wurde 2025 ausgetauscht. Die Haustüren der Wohnanlage wurden 2025 erneuert. Zusätzlich werden dieses Jahr die Fenster in den Treppenhäusern ausgetauscht (Die Maßnahme ist bereits beschlossen & finanziert).Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis182.000 €
Preis pro m²3.370 €
Wohnfläche54 m²
