Perfekt für Familien: Doppelhaushälfte mit Garten & 5 Zimmern
06258, Schkopau
120 m² Wohnfläche•359 m² Grundstück
Adresse
06258, SchkopauWohnfläche
120 m²Grundstück
359 m²Preis pro m²
2.358 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundstück von etwa 350 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen – Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss – und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben sowie individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die über eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten führt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gästebereich oder weiteres Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein praktisches Gartenhäuschen, welches bei Bedarf übernommen werden kann. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche nicht Bestandteil des Verkaufs ist.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis283.000 €
Preis pro m²2.358 €
Wohnfläche120 m²
