Perfekt: Eigentumswohnung, 2 Balkone, Lage, Garten, Garage
45888, Hohenstaufenallee, Gelsenkirchen
•116 m² Wohnfläche
Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
2.284 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bezugsfertige und gut verwaltete Eigentumswohnung in einem Wohnhaus bestehend aus 3 Wohnungen. Die ETW mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG einer guten Hausgemeinschaft. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer neuen Heizung mit Gas-Brennwerttechnik betrieben.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²2.284 €
Wohnfläche116 m²
