Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
22177, Bramfeld
•75 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.520 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Mitten im Bramfelder Stadtteilzentrum, also umgeben von Geschäften, Praxen, Dienstleistern und Gastronomie, gleichzeitig, aber ruhig und mit grünem Gartenblick gelegen, befindet sich die hier angebotene Wohnung in einer sehr gefragten und bequemen Wohnstraße. Auch zum Bramfelder See sind es nur ein paar Schritte. Kleines Angebot trifft in dieser Lage auf große Nachfrage. Die ca. 75 m² große Wohnung liegt im Staffel/Dachgeschoß eines 1972 errichteten Gebäudes, das bereits nachträglich gedämmt wurde. Begeistern wird Sie der großzügige Wohnbereich mit breiter Fensterfront, Austritt auf den großen Balkon/Terrasse 16 m² und herrlichem Gartenblick. Hier merkt man nicht, mitten im Stadtteilzentrum zu wohnen! Zwei weitere Zimmer sind gut dimensioniert und bestens möblierbar, alle Wohnräume sind mit Paket ausgestattet. Die Küche mit modernen Einbauten ist halboffen an den Essplatz angegliedert. Bad mit Wanne und WC sind modern gestaltet und hochwertig eingerichtet, in dem auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu. Die Verkäufer, ein Ehepaar, möchten die Wohnung jetzt verkaufen, sie aber im nächsten Jahr noch bis zum 30.11.2027 als Mieter nutzen und dann frei übergeben. Als Nettomiete für die Vermietungsphase wird ein Betrag in Höhe von 900,- € zuzüglich Betriebskosten vorgeschlagen. Ein interessantes Konzept für Sie: heute Kapital sicher anlegen, und übermorgen diese großartige Wohnung selbst nutzen... Anfragen über WhatsApp oder Kurzmitteilungen werden nicht beantwortet! Der Kaufpreis beträgt 339.000, - € inklusive TG-Stellplatz. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Stichworte: vermietbare Fläche: ca. 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone/Terrasse: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.40, U5 in Bau, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 9.70Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4.520 €
Wohnfläche75 m²
