Penthouse zum Kauf
10179, Köpenicker Straße, Mitte
•3 Zimmer•132 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
8.712 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses spektakuläre Penthouse mit großer Südterrasse und Aufdachterrasse befindet sich im Vorderhaus eines 2016 errichteten Neubaus in Mitte. Die schwellenfrei erreichbare Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit großer bodentiefer Fensterfront zur Südterrasse, einem Masterbereich mit begehbarer Ankleide und einem 3. Zimmer welches sich wahlweise als Arbeitszimmer oder als Gästezimmer nutzen lässt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Instandhaltungsrücklage ist gut gefüllt (Saldo am 31.12.2025: 317.633 €). Ein Tiefgaragenstallplatz kann mit erworben werden. Lage Durch seine Mischung aus zeitgemäßem urbanen Leben, historischem Flair und einer äußerst zentralen Lage gehört dieser Teil von Berlin-Mitte zwischen dem Kreuzberger Oranienkiez und der Spree zu den begehrtesten Ecken Berlins. Besonders der Kiez um die beliebte Markthalle Neun hat sich zu einem kulinarischen Hotspot entwickelt und auch Friedrichshain ist nicht weit. Vom Ostbahnhof steht man mit der Regionalbahn in 22min am Flughafen BER. Weitere Informationen Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 132 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²8.712 €
Wohnfläche132 m²
