Penthouse zum Kauf
10179, Klosterstraße, Mitte
•4 Zimmer•133 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
133 m²Preis pro m²
10.150 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Ein klassisch-eleganter Neubau aus dem Jahre 2017, der sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt - diese Leitidee charakterisiert die Klostergärten und wurde vom Architekt Patzschke umgesetzt (der gleiche Architekt, der auch das 5* Adlon Hotel neu entworfen hat).Die beiden Gebäudeflügel der Klostergärten umschließen den liebevoll gestalteten Innenhof, der sich zum Grundstück der Parochialkirche hin öffnet und mit diesem durch ein Gartentor verbunden ist. Von der Klosterstraße aus führt ein repräsentativer, zweigeschossiger Durchgang in den Hofgarten, in dem sich vier Aufgänge zu den einzelnen Hausbereichen befinden. Ganz im klassischen Stil ist auch die Innenarchitektur der Foyers und Wohnungen umgesetzt.
Auf 4-Zimmer mit einzigartiger Deckenhöhe von 3,75 m finden Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Eine offene Wohnküche grenzt an ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und tollem Ausblick.
Hohe französische Fenster erzeugen zusätzlich ein angenehm helles und freundliches Wohnambiente. Die Aussicht auf Parochialkirche, Fernsehturm, Rotes Rathaus und Altes Stadthaus ist spektakulär.
Zwei Schlafzimmer mit Westausrichtung sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller gehören ebenso zur Immobilie sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Lage Nur drei Gehminuten von den Klostergärten entfernt befindet sich eines der größten Einkaufscenter Berlins, das ALEXA. Das Warenhaus der GALERIA Kaufhof präsentiert sich direkt am Alexanderplatz in stilvollem Understatement. Auf sechs Etagen erwarten die Kundschaft ein internationales Warenangebot von mehr als 600 exklusiven Marken sowie eine hervorragende Gourmet-Abteilung. Ein Stück weiter - rund um den Hackeschen Markt, inmitten von Berlins Kreativszene - tummelt sich das junge, hippe Publikum in den vielen kleinen Designer-Showrooms. Und wer es besonders edel mag, ist wiederum auf Berlins renommiertester Einkaufsmeile, der Friedrichstraße, bestens aufgehoben: Hier locken das Quartier 206, die Galeries Lafayette und eine große Vielfalt internationaler Repräsentanzen namhafter Luxuslabels, von Gucci über Armani bis Yves Saint Laurent. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Hallenhöhe: 3,75 m, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 133 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²10.150 €
Wohnfläche133 m²
