Penthouse zum Kauf
70372, Bad Cannstatt
•4 Zimmer•132 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
4Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
4.508 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung wurde 2001 erbaut und befindet sich lichtdurchflutet im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die umlaufende, sonnige Dachterrasse ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich und bietet eine schöne Aussicht. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf die zweite überdachte Terrasse. Im Wohnereich kann ein Kamin eingebaut werden. Die zwei TG-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und die moderne Einbauküche sowie der Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle "Nürnberger Straße". Die U-Bahn-Haltestelle "Uff-Kirchhof" ist quasi um die Ecke. Einkaufsgeschäfte sind im Bereich des Augsburger Platzes bzw. im "Cannstatter Carre". Auch der Kurpark ist in unmittelbarer Nähe. Bad Cannstatt, als größter Stadtbezirk, bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 132 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4.508 €
Wohnfläche132 m²
