Penthouse zum Kauf
65795
•160 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
160 m²Preis pro m²
4.812 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Exklusives Luxus-Penthouse in Objekt Willkommen in einem Penthouse, das höchste Ansprüche erfüllt. Großzügige Räume, eine elegante Architektur und eine exklusive Ausstattung schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet.
Ein modernes Tageslichtbad, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein separates Arbeitszimmer, hochwertige Natursteinböden, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden
unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Weiterhin besteht von allen Zimmern ein direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch zwei nebeneinander liegenden TG-Stellplätze, die mit einer Wallbox und Steckdose ausgestattet sind. Je ein Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung bieten genügend Stauraum.
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Materialien und großzügiges Wohnen auf anspruchsvollen Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Lage Das Penthouse befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hattersheim am Main. Die S-Bahn Rhein-Main ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²4.812 €
Wohnfläche160 m²
