Penthouse mit außergewöhnlichem Potenzial – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
81245, München
•145 m² Wohnfläche
Wohnfläche
145 m²Preis pro m²
10.000 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Penthouse mit außergewöhnlichem Potenzial – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum Willkommen in einem Penthouse mit Seltenheitswert! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m². Ob exklusive Lounge, Outdoor-Küche, Dachgarten oder privater Rückzugsort – hier genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnlichen Außenflächen, sondern auch durch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Mit einer individuellen Modernisierung lässt sich hier ein exklusives Penthouse der Extraklasse schaffen. Ihre Highlights auf einen Blick: Penthouse mit großem Gestaltungspotenzial Ca. 175 m² weitläufige Terrassenflächen Lichtdurchflutete Räume Individuelle Grundrissgestaltung möglich Seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger Exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre Ein Penthouse mit dieser Kombination aus großzügigen Außenflächen, Potenzial und exklusivem Wohngefühl ist eine echte Rarität. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 145 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²10.000 €
Wohnfläche145 m²
