Penthouse-Maisonette mit Balkon - Erstbezug
10827,
Hauptstraße, Berlin
65 m² Wohnfläche
Adresse
10827, Hauptstraße, BerlinWohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.923 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen wird. Mit ca. 65 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss einen modernen und anspruchsvollen Wohnkomfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde liebevoll restauriert und mit einem hervorragenden Energiekennwert von 44,1 kWh/(m²*a) (Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse A) ausgestattet, wobei die Beheizung über eine effiziente Elektroheizung erfolgt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ein separates Gäste-WC.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²6.923 €
Wohnfläche65 m²
