Penthouse-Flair mit Dachterrasse in Markkleeberg
04416, Markkleeberg
•135 m² Wohnfläche
Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
6.585 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Die angebotene Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen und moderne Architektur. Mit rund 135 m² Wohnfläche inklusive Dachterrasse entsteht hier ein Zuhause, das sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Struktur und die angenehme Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und geht fließend in den Essbereich über – ein Wohnkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit miteinander verbindet. Der private Rückzugsbereich wurde bewusst vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eigenem Masterbad schafft ein Wohngefühl, das man eher aus hochwertigen Einfamilienhäusern oder exklusiven Hotelsuiten kennt. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen den hohen Wohnkomfort im Alltag. Das besondere Highlight dieser Wohnung befindet sich jedoch eine Ebene höher: Über die interne Treppe gelangt man auf die private Dachterrasse. Dieser zusätzliche Außenbereich eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten – vom entspannten Frühstück im Freien über gesellige Abende mit Freunden bis hin zu einem urbanen Rückzugsort über den Dächern von Markkleeberg. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Ein weiterer Vorteil liegt in der individuellen Gestaltungsfreiheit. Bodenbeläge, Fliesen sowie ausgewählte Ausstattungsdetails können nach persönlichen Vorstellungen bemustert werden. Dadurch entsteht die seltene Möglichkeit, nicht nur eine Neubauwohnung zu erwerben, sondern aktiv an ihrer Entstehung mitzuwirken. So entsteht ein Zuhause, das den eigenen Geschmack widerspiegelt und von Beginn an eine persönliche Handschrift trägt. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz im Hof, der für 20.000 € erworben werden kann. Das Neubauprojekt umfasst lediglich vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein ruhiges, privates Wohngefühl. Ein Aufzug, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie die energieeffiziente Bauweise nach Effizienzhaus-55-Standard unterstreichen den modernen Anspruch dieser Immobilie. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Räume, hochwertige Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine private Dachterrasse, die aus einer Eigentumswohnung ein echtes Zuhause mit Seltenheitswert macht.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis889.020 €
Preis pro m²6.585 €
Wohnfläche135 m²
