Penthouse-Feeling: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wald
70469, Hohe Warte, Stuttgart
•92 m² Wohnfläche
Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
3.793 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet eine praktische Raumaufteilung. Aufgrund einer umfassenden Renovierung in 2016 (Fenster, Bad, WC, Böden, Heizkörper, etc...) präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in West-Ausrichtung mit wunderschönem Ausblick in den Wald. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Ergänzend gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Die abschließbare Einzelgarage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Die Immobilie steht leer und ist auf Wunsch somit zeitnah beziehbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.793 €
Wohnfläche92 m²
