Pempelfort: Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia, Badewanne und Aufzug
40479, Pempelfort, Düsseldorf
•62 m² Wohnfläche
Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.081 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet zwischen dem Hofgarten und der Toulouser Allee in Pempelfort. Die Immobilie ist per sofort bezugsfrei. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Personenaufzug, der neben der Wohnungseingangstür landet. Die Wohnung erfüllt somit die Grundvoraussetzungen in Zukiunft rollstuhlgerecht genutzt werden zu können. Die Wohnung teilt sich in zwei geräumige Zimmer (jeweils rd. 20m²), eine Süd-Loggia, eine Küche mit Einbauküche (der Firma Alma) und Abstellraum, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum auf. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerabstellraum und das Haus über einen Fahrradraum sowie einen begrünten Hof. Das Wohnhaus ist gepflegt und fortlaufend instandgesetzt. Zuletzt wurde im Jahr 2020 die gesamte Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung profitiert zudem davon, dass keine weitere Wohnung über ihr liegt. Die Wohnung befindet im Anbau des Hauses, welcher im 1.OG seine oberste Etage hat. Somit ist die Eigentumswohnung sehr ruhig nach oben sowie in Richtung Gartenseite des Hauses situiert. Nachbarn, die einem durch die Decke "auf dem Kopf rumtrampeln", sind somit ausgeschlossen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²5.081 €
Wohnfläche62 m²
