Parklandschaft Grummer Teiche... Glücksgriff-Haus mit rund 179 m² Wohn-Nutzfläche!
44807,
Bochum, Grumme
6.5 Zimmer•139 m² Wohnfläche•304 m² Grundstück
Adresse
44807, Bochum, GrummeZimmer
6.5Wohnfläche
139 m²Grundstück
304 m²Preis pro m²
3.590 €/m²Baujahr
1963Über diese Immobilie
Dieses 2 1/2-geschossige - massiv gebaute und voll unterkellerte Einfam.-Reihenhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage, ... direkt neben der Parklandschaft Grummer Teiche (Kötterteich, Biggeteich, Aggerteich, Rottmannsteich). Einziehen und strahlen: Suchen Sie ein Zuhause, das einfach perfekt ist? Dieses wunderschöne Einfam.-Haus wartet auf Sie. Hier ist alles schon fertig, sauber, modern und richtig schick. Das ganze Haus ist in einem Topp-Zustand. Sie müssen nicht malen oder basteln - einfach Möbel rein und komfortabel wohnen. Alle Zimmer sind hell und gemütlich. Hier fühlt sich jeder wohl! Im Erdgeschoss befindet sich die Tagesebene mit riesigem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man in den traumhaften Wintergarten. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den großen Garten. In den Obergeschossen befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Luxus-Bad. Der Wunder-Keller ist kein dunkler Abstellraum. Der Keller ist super wohnlich ausgebaut. Zur Zeit befinden sich hier ein privates Kino sowie Hobby- bzw. Fitness u. Gäste-Bereich. Zu dem Haus gehören 2 Garagen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 139 m² Wohnfläche und wurde 1963 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3.590 €
Wohnfläche139 m²
