OPEN HOUSE am Sonntag, 12.07.2026 von 11:00–12:30 Uhr | Elbchaussee live erleben
22609,
Elbchaussee, Hamburg
•112 m² Wohnfläche
Wohnfläche
112 m²Preis pro m²
13.304 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese exklusive Maisonettewohnung im Erdgeschoss ist für Menschen gedacht, die nicht nur Räume suchen, sondern ein Wohngefühl: morgens die Terrassentür öffnen, den Blick ins Grün genießen, Gäste im offenen Wohn- und Essbereich empfangen und sich bei Bedarf eine Ebene tiefer zurückziehen. Ein besonderes Privileg ist das Sondernutzungsrecht an ca. 160 m² Gartenfläche. Damit entsteht ein privater Außenbereich, der in dieser Lage und Qualität nicht selbstverständlich ist.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 112 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²13.304 €
Wohnfläche112 m²
