OKAL Lebensräume seit 1928
13503, Heiligensee
•4 Zimmer•140 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
140 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
5.249 €/m²Über diese Immobilie
Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller (auf Wunsch - nicht im Preis inbegriffen) + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! . Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Stellen Sie sich ein Zuhause vor, eingebettet in ein Stück Natur, das fast wie ein kleiner Urlaub im Alltag wirkt. Hier, im Herzen von Heiligensee, eröffnet sich ein Ort, an dem Vogelgesang den Tag begrüßt und der Duft von Kiefern und Gärten die Luft erfüllt. Die Straßen sind ruhig, gesäumt von altem Baumbestand und liebevoll gepflegten Vorgärten. Kinder können unbeschwert draußen spielen, während die Eltern in der Nähe auf sicheren Wegen spazieren oder joggen. Der Tegeler Forst und die Ufer des Havelarms sind nur wenige Schritte entfernt - ideale Orte für Radtouren, Spaziergänge mit dem Hund oder gemeinsame Ausflüge mit der Familie. Gleichzeitig ist alles da, was das tägliche Leben braucht: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe. Und wenn die Sehnsucht nach städtischem Flair ruft, bringt die Anbindung in kurzer Zeit mitten hinein nach Berlin. Es ist ein Platz, der Ruhe schenkt, ohne die Verbindung zur Stadt zu verlieren - ein Rückzugsort für alle, die Naturverbundenheit, Geborgenheit und Familienleben in Einklang bringen möchten. # Sonstiges Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt. Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint. Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln. Habe ich Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne unter 0151/40442927 Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: jl-003Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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G
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A+
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Kaufpreis734.900 €
Preis pro m²5.249 €
Wohnfläche140 m²
