Offenes Bieterverfahren: Sanierungsbedürftiges EFH in Leinfelden-Echterdingen-Stetten
70771, Leinfelden-Echterdingen
90 m² Wohnfläche•547 m² Grundstück
Adresse
70771, Leinfelden-EchterdingenWohnfläche
90 m²Grundstück
547 m²Preis pro m²
4.433 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
***Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren. Gebote können bis zum 17.07.2026 um 23:59 Uhr abgegeben werden.*** Eine offene Besichtigung findet am Freitag, den 26.06.2026, von 15:00 bis 17:00 Uhr statt. Die Teilnahme ist nach vorheriger Anmeldung möglich. In einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Stetten von Leinfelden-Echterdingen wird dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 547 m² großen Grundstück angeboten. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Es erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilunterkellerten Bereich und bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein großzügiger Wohnbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad zur Verfügung. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man in einen kleinen Nebenraum, der sich als Ankleide nutzen lässt. Der weitläufige Garten lädt zur Nutzung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Gartengeräteraum sowie eine Doppelgarage. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ein Anbau sowie die Errichtung der Doppelgarage erfolgten Mitte der 1980er Jahre. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich Ihren Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.433 €
Wohnfläche90 m²
