Offene Besichtigung am So. 05.07 von 16:00 Uhr – 17:00 Uhr in der Leonberger Str. 14+16!
71063, Sindelfingen
•2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
6.463 €/m²Über diese Immobilie
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Leonberger Straße 14+16 in Sindelfingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 05.07. von 16:00 Uhr - 17:00 Uhr Ihr neues Zuhause oder eine clevere Kapitalanlage Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche und einem Garten von ca. 34 m² vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-Essbereich, einem hellen Schlafzimmer und modernster Ausstattung schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Lage nahe dem idyllischen Sommerhofenpark sowie die hervorragende Anbindung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter interessant. Dank der energieeffizienten Bauweise (Effizienzhaus 55 EE) profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und langfristiger Wertstabilität – eine sichere Investition für die Zukunft! Jetzt beraten lassen und Möglichkeiten entdecken! # Ausstattung - Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Schöne Terrasse mit Gartenanteil - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bad mit bodengleich gefliester Dusche - Aufzug - Platz für Fahrräder - Keller - Und vieles mehr! - Grundstücksfläche: ca. 34 m² # Lagebeschreibung Ein Ort zum Wohlfühlen Naturnah mit städtischem Flair Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und hervorragend angebunden – über die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar. Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Mit Breuningerland, Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 07754-E1-Eh1Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²6.463 €
Wohnfläche54 m²
