Offene Besichtigung am Fr. 09.01. und Sa. 10.01. von jeweils 15 - 16 Uhr in der Germanenstraße 5!
70563, Stuttgart
3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
70563, StuttgartZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
8.557 €/m²Baujahr
2028Über diese Immobilie
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Germanenstr. 5 in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Freitag, 09.01. von 15.00 -16.00 Uhr Samstag, 10.01. von 15.00 -16.00 Uhr Starten Sie in Ihr grünes Wohnabenteuer! Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Ihr idealer Einstieg ins moderne Eigenheim in der bevorzugten Lage von Stuttgart-Vaihingen, im Wohngebiet Österfeld. Auf ca. 70 m² Wohnfläche finden Sie einen gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das größte Plus ist der weitläufige, private Gartenanteil von ca. 89 m², der direkt von Ihrer Terrasse (ca. 15 m²) zugänglich ist und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bietet. Zur modernen und wertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage, welche den täglichen Wohnkomfort erhöhen. Das "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" bildet die Grundlage für langfristig kalkulierbare, niedrigere Energiekosten und einen nachhaltigen Werterhalt. Dank der zentralen, aber naturnahen Lage sind Sie in ca. 8 Minuten am Autobahnkreuz Stuttgart und haben gleichzeitig nur ca. 500 Meter zu S- und U-Bahnen am Viadukt oder in Österfeld. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während die hervorragende Infrastruktur alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²8.557 €
Wohnfläche70 m²
