Offen für Angebote: 5.0-Zimmer Haus in Dortmund
44357, Dortmund
112 m² Wohnfläche•302 m² Grundstück
Adresse
44357, DortmundWohnfläche
112 m²Grundstück
302 m²Preis pro m²
3.036 €/m²Baujahr
1976Über diese Immobilie
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage von Dortmund-Westerfilde Dieses gepflegte Reihenhaus in Dortmund-Westerfilde vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel mit U- und S-Bahn-Anschluss bequem in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Spitzboden, der wertvolle zusätzliche Fläche bietet – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier vielseitig nutzbare Kellerräume. Hier finden Sie reichlich Stauraum sowie Platz für Werkstatt, Hobby oder Hauswirtschaft. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder ein geschützter Bereich für Kinder – hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Garage kann optional mit erworben werden und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Das im Jahr 1976 errichtete RAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²3.036 €
Wohnfläche112 m²
