Oberkassel pur: Hochwertige Eigentumswohnung in Toplage
40545, Düsseldorf
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
7.422 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht wird durch die Innenhoflage angenehm ergänzt und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Da beide Wohnräume nahezu gleich groß sind, können sie je nach individuellem Bedarf flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt bzw. getauscht werden. Die Wohnung steht derzeit leer und wurde bis vor Kurzem vermietet. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Treppenhaus und die Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sauberen und gepflegten Zustand und vermitteln einen ordentlichen Gesamteindruck der Wohnanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²7.422 €
Wohnfläche64 m²
