Oberföhring - helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Loggia - bezugsfrei - ohne Käuferprovision -
81927,
Regina Ullmann Straße, München
•55 m² Wohnfläche
Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
7.236 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 55 m² große Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet und bietet dank eines durchdachten Grundrisses ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet alle Etagen (hält in den Obergeschossen jeweils auf der Zwischengeschossebene). Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind – ein klassisches, funktionales Raumkonzept ohne Durchgangs-zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner klaren Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier ausgelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche (mit Fenster) ist praktisch geschnitten und optimal nutzbar. Sie bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Arbeitsflächen. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und gut geschnitten – ideal für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer, welches im Jahr 2016 renoviert wurde, ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie ein WC. In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft und zugleich pflegeleicht ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²7.236 €
Wohnfläche55 m²
