Nur noch 1 Haus frei und alles inkl.( Keller u. Außenanlage )! Nur 15min zur S-Bahn!
82166, Gräfelfing
•107 m² Wohnfläche•388 m² Grundstück
Wohnfläche
107 m²Grundstück
388 m²Preis pro m²
10.430 €/m²Über diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von einem modernen Doppelhaus + Modernem EFH in Top Lage von Gräfelfing: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, Bädern inkl. im OG *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Winter 2026 und Bezug geplant Winter 2027. Die neuen Gebäude werden in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + KG * Hausgröße 7,00m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 107 m² – Nutzfläche: ca. 10 m² * Grundstücksgröße: 388,00 m² * zuzüglich Garage - 13.500 € * Kaufpreis bezugsfertig: 1.116.000 € ------ DHH 2: * EG + OG + KG * Hausgröße 7,00 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 107 m² – Nutzfläche: ca. 10 m² * Grundstücksgröße: 247,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ------ EFH : * EG + OG + KG * Hausgröße 8,00 m x 8,00 m * Wohnfläche ca. 125 m² – Nutzfläche: ca. 10 m² * Grundstücksgröße: 477,00 m² * zuzüglich Garage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: Resereviert Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 20 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstelltAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.116.000 €
Preis pro m²10.430 €
Wohnfläche107 m²
