Nikolassee | Wohnen an der Rehwiese – investieren in eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins
14129, Berlin
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.933 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und ca. 75 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer bieten hohen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3.933 €
Wohnfläche75 m²
