Neuwertiger Bungalow mit großer Doppelgarage + EBK
04509, Wiedemar
•4 Zimmer•160 m² Wohnfläche•1000 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
160 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
3.406 €/m²Baujahr
2017Über diese Immobilie
Dieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente auf einer Ebene. Auf einer Wohnfläche von 160 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt 4 Zimmer verteilt bietet die Immobilie zwei großzügige Kinderzimmer sowie einem Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Der helle und offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Die großzügige angrenzendem Terrasse bietet viel Platz für Erholung, Familienzeit oder gesellige Abende im Freien. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche im Bereich der Kinderzimmer zur Verfügung. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Das 1.000 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber und Familie. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit Werkstatt und ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. AUSSTATTUNG • 4 Zimmer • vollwertige EBK • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster • separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster • Vinyl-/ Fliesenböden • Fenster mit Iso- Dreifach-Verglasung • Außenjalousien mit Smart- Home- Steuerung • Luft-Wärme-Pumpe • großzügige Terrasse 40 m² • großer Garten • Regenwasserzisterne 8 m³ • Doppelgarage mit Werkstatt LAGE Der Bungalow befinden sich in der Gemeinde Wiedemar im Ortsteil Kölsa. Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises Nordsachsen, an der Grenze zu Sachsen- Anhalt. Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar. Erholung vom Alltag finden Sie an dem nahe gelegenen Werbeliner See. Grabschützer See und Zwochauer See. In Kölsa selbst befindet sich eine alte Dorfkirche und eine Reitsportanlage. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie über die Nachbardörfer eine Grundschule, Kinderkrippe/Kindergarten, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf den nahen gelegenen Autobahnen (A 9 und A 14), welche die Fahrt in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. PROVISION Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²3.406 €
Wohnfläche160 m²
