Neuwertige Dreizimmermaisonettewohnung mit Galerie in zentraler Lage von Bensberg
51429,
Overather Straße, Bergisch Gladbach
•120 m² Wohnfläche
Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
4.150 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Bei der hier angebotenen Dreizimmerwohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung welche zusätzlich zu den drei Zimmern noch über eine Galerie verfügt. In der unteren Etage auf Höhe des zweiten Obergeschosses befinden sich der Eingang mit einer kleinen Diele, das Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Schlaf oder Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche und dem Zugang zum zweiten Balkon, das Treppenhaus zum dritten Obergeschoss sowie das Gäste-WC. Auf der oberen Etage befinden sich die vielseitig nutzbare Galerie, das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit großer Eckwanne und bodengleicher Dusche. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein KellerraumAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4.150 €
Wohnfläche120 m²
