Neuwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und Energieklasse A+
22851, Norderstedt
•150 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
4.653 €/m²Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Neuwertige Doppelhaushälfte | 4 Zimmer & ausgebautes Dachgeschoss | Energieklasse A+ Manche Häuser sagen “Zuhause”, bevor man überhaupt die Tür geöffnet hat. Dieses hier ist so eins. Wie neu – aber schon eingespielt. Diese Doppelhaushälfte: durchdacht bis ins Detail, gebaut fürs moderne Wohnen. Hochwertige Klinkerfassade, 3-fach verglaste Fenster, bodentiefe Verglasungen – hier passt jedes Detail. Lage? Auf den Punkt. Hamburg und der Airport sind schnell erreichbar – ideal für alle, die Stadtnähe schätzen, aber lieber im Grünen wohnen. Technik, die mitdenkt. Smart-Home-System für Licht, Heizung und Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Energieklasse A+ – zukunftssicher und effizient, ohne Kompromisse beim Komfort. Raum für alles, was das Leben braucht. 4 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche mit Kochfeld und integriertem Abzug. Und dann das ausgebaute Dachgeschoss mit vollwertiger Treppe und 37 m² – Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort, ganz wie Sie möchten. Draußen genauso durchdacht wie drinnen. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, dazu ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus – kurze Wege, keine Kompromisse. Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern auch mitdenkt. Bereit für die Besichtigung?Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4.653 €
Wohnfläche150 m²
