Neubauprojekt in Wiesenena: Ihr Traumhaus für die Familie!
04509, Wiedemar
•4 Zimmer•101 m² Wohnfläche•726 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
101 m²Grundstück
726 m²Preis pro m²
3.508 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Entdecken Sie diesen modernen Bungalow 100 in Wiesenena, der sich ideal für Familien eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück, in dem Gemeinsames und Gemütliches stattfinden kann. Bodentiefe Fenster bringen Licht ins Innere und eröffnen direkten Zugang zur idyllischen Gartenlandschaft. Die flexible Raumaufteilung lässt individuelle Anpassungen zu, sei es als Kinder- oder Gästezimmer. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren! # Ausstattung Der Bungalow 100 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Wände und das hochwärmedämmende Porenbeton sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus sind Rollläden und eine Einarbeitung für Photovoltaik im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest, und die Echtholztreppe sowie die dreifach verglasten Klimaschutzfenster unterstreichen die Qualität dieses Hauses. Hier wohnen Sie zeitgemäß und energieeffizient! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 726 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Wiesenena ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, umgeben von Naturschönheiten und einem hohen Freizeitwert. Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und zu Fuß gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die B100 sowie die A14 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und Wirtschaftsstandorte. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993005574-YqQLdAzvTAusstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis354.281 €
Preis pro m²3.508 €
Wohnfläche101 m²
