Neubauprojekt in München-Trudering| Baubeginn jetzt!
81735, München - Trudering-Riem
•4 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
8.189 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Trudering. In der Niederalmstraße wird ein hochwertiges Neubauprojekt entstehen, das modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und zeitloses Design vereinen wird. Da sich die Anlage aktuell in der Planungs- und Bauphase befindet, sind – je nach Baufortschritt – individuelle Anpassungen noch möglich. Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich als Platzhalter bzw. Visualisierungen. Das tatsächliche Gebäude wird in Architektur und Ausführung abweichen. Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen rund 12,5 m² großen Südwestbalkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Das Gebäude wird in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise errichtet und erhält ein modernes Wärmedämmverbundsystem. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Zur komfortablen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden, eine Videosprechanlage sowie ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage sowie einem Aufzug. Der Baubeginn in Kürze, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen. Für weitere Informtionen zu den verfügbaren Einheiten und Preisen kontaktieren Sie uns gerne. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit detaillierter Baubeschreibung, Grundrissen sowie der aktuellen Preisliste zur Verfügung. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²8.189 €
Wohnfläche91 m²
