Neubau Townhouse in Reinickendorf – urban, grün & provisionsfrei
13409, (Ortsteil)
•116 m² Wohnfläche•60 m² Grundstück
Wohnfläche
116 m²Grundstück
60 m²Preis pro m²
6.853 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Haus 2 – Stilvolles Wohnen mit grünem Rückzugsbereich Haus 2 liegt ruhig in der Letteallee 13, einem grünen Kiez im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die von Bäumen gesäumte Seitenstraße verleiht der Umgebung Ruhe und Charme, während Cafés, Restaurants, Geschäfte und Parks fußläufig erreichbar sind. Hier verbindet sich urbane Nähe mit einer entspannten, naturnahen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 60 m² großen Garten bietet Haus 2 großzügigen Raum für modernes Familienleben oder individuelles Wohnen. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss lassen Licht und Luft in jeden Raum fließen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Terrasse und Balkon erweitern das Wohnerlebnis nach draußen und laden ein, den Garten zu genießen – sei es für gemütliche Stunden im Freien, kleine Gartenprojekte oder das Zusammensein mit Familie und Freunden. Innen überzeugen warme Eichenparkettböden, großzügige Deckenhöhen von 2,80 m und zwei geschmackvoll gestaltete Bäder plus ein Gäste-WC. Haus 2 bietet damit Komfort, Flexibilität und Raum für die individuelle Entfaltung. Haus 2 ist perfekt für Menschen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen – ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²6.853 €
Wohnfläche116 m²
