NEUBAU! Freiwerdende 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnanlage
50825, (Ortsteil)
•2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
7.125 €/m²Baujahr
2021Über diese Immobilie
Agnesviertel. Severinsviertel. Belgisches Viertel. Ehrenveedel! Im Ehrenveedel kommen Gegensätze zusammen. Eine zentrale Lage, direkt dort, wo das Leben passiert – und doch genügend Platz und Luft für Ihre persönliche Entfaltung. Hier genießen Sie komfortables Wohnen inmitten einer großzügigen Parkanlage, die immer, wenn Sie es wollen, Platz zum Verweilen bietet. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung auf der Südseite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer durchgehenden Deckenhöhe von 2,65 m dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und haben Fußbodenheizung. Alle bodentiefe Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Möglichkeit für Gaderobe und ein kleiner verschließbarer Abstellraum, der mit Licht, Strom und mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgerüstet ist. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen in anthrazit, Waschbecken-Unterschrank und Handtuchhalter sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Bereich der Küche wurde das Parkett durch Fliesen ersetzt. Der Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine vorteilhafte Einrichtung. Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben und geschmackvoll. Eine zantrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die über die Privatstraße erreicht werden kann. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume, Kellerflure und -abteile sowie Kinderwagenabstellräume. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und sorgen daher für einen niedrigen Energiebedarf. Auch ein modernes Glasfasernetz wurde bis zu Ihrer Wohnung gelegt, somit ist auch in der heutigen Zeit der Arbeitsplatz von Zuhause gesichert. Die Wohnung wird zum 01.04.2024 bezugsfrei.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²7.125 €
Wohnfläche56 m²
