NEUBAU-FEELING! Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit separatem Souterrain-Zugang in Strümp!
40670, Meerbusch
•111 m² Wohnfläche•279 m² Grundstück
Wohnfläche
111 m²Grundstück
279 m²Preis pro m²
7.919 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Meerbuscher Ortsteil Strümp erwartet Sie eine kernsanierte Doppelhaushälfte mit rund 111 Quadratmetern Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und liebevoll gestaltete Wohnräume überzeugt und sich in einem Zustand präsentiert, der einem Neubau in nichts nachsteht. Zwei geschmackvolle Bäder, eine elegante Designerküche, ein sonnenverwöhnter Garten mit Terrasse und intelligente Smart-Home-Lösungen schaffen einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Auf zwei Wohnebenen zuzüglich eines ausgebauten Kellers, erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern und zwei Bädern. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet mit einem eigenen Hobbyraum, sowie zusätzlichem Büro eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs, die sich hervorragend für Familien mit unterschiedlichen Rückzugsbedürfnissen eignet. Der Wohnbereich präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort, an dem sich der Tag entspannt ausklingen lässt. Absolutes Highlight ist die Designerküche in Weiß und Beige, die als hochwertige Einbauküche nahtlos in das Gesamtkonzept integriert ist und dem Raum eine elegante, moderne Note verleiht. Die Schlafzimmer laden mit Zugang zum gemeinsamen Balkon zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick ins schöne Gartengrün. Ein harmonischer Materialmix aus Parkett- und Fliesenböden unterstreicht die warme, hochwertige Anmutung, während eine durchgängige Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt und elektrische Rollläden den Alltag zusätzlich erleichtern. Für die tägliche Erholung stehen Ihnen gleich zwei komfortable Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ausgestattet mit Dusche, Wanne und Tageslicht, überzeugen die Bäder durch ihre großzügig gefliesten Wandflächen und ihre moderne Formensprache. Die smarten Haustechnik-Funktionen runden den gehobenen Ausstattungsstandard ab und ermöglichen Ihnen eine komfortable Steuerung Ihres Zuhauses. Draußen erwartet Sie ein stimmiges Zusammenspiel aus Terrasse, Balkon und Garten. Auf dem eben geschnittenen Grundstück von 279 Quadratmetern lässt sich der Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen mühelos gestalten. Der eigene Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und Ihnen einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Qualitätsmerkmal stellt die im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe dar, die zusätzlich über eine Kühlfunktion verfügt und Ihnen an heißen Sommertagen ein angenehm temperiertes Raumklima schenkt. So verbindet dieses Zuhause zukunftsweisende, energieeffiziente Haustechnik mit dem ganzjährigen Wohnkomfort eines echten Neubaus, ganz ohne separate Klimaanlage. Diese kernsanierte Doppelhaushälfte in Meerbusch-Strümp vereint moderne Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Wer ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Neubau-Standard in ruhiger, gefragter Wohnlage sucht, findet hier ein Angebot, das kaum Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis879.000 €
Preis pro m²7.919 €
Wohnfläche111 m²
