Neubau einer ruhigen 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem sonnigem Westbalkon
81245, Altostraße, Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
9.969 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Wie immer können Sie auch bei diesem Projekt viel von uns erwarten. Nur mit besten Materialien ausgestattet, erfüllen die Wohnungen höchste Wohnansprüche. Hinzu kommt ein hoher Qualitätsanspruch, ausgewählte Ausstattungsobjekte, modernste Bautechnik, barrierefreies Wohnen, GEG Effizienzhaus, einen ökologischen Ansatz und nicht zuletzt eine über Jahrzehnte bewährte und verlässliche Bauausführung aus dem Hause Hönninger. # Ausstattung Massivbauweise, Effizienzhaus 40 GEG (erneuerbare Energien), Landhausdielen in Eiche, Treppenhäuser in Naturstein, Grundwasserwärmepumpe, Barrierefreie Wohnungen, Vorrüstung Elektromobilität, Bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Barrierefreier Personenaufzug, Bad / WC in Feinsteinbelag, Elektrische Aluminiumrollladen, Hochwertige Sanitärausstattung, Große Balkone / Terrassen, harmoisch angelegte Außenanlagen, Stumpf einschlagende hohe Innentüren etc. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ende 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 39.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 93,16 m² - Nutzfläche: ca. 8,90 m² # Lagebeschreibung Immer mehr Menschen, die in der Isar-Metropole auf der Suche nach einem Zuhause sind, zieht es in den aufstrebenden Münchner Westen. Insbesondere Aubing hat sich als lebenswerter Wohnstandort etabliert – zwischen beschaulicher Idylle und pulsierendem Großstadtleben. Wer in Aubing wohnt, verspürt noch heute den ländlichen Charme im historischen Dorfkern der ehemaligen Gemeinde. Denn in Alt-Aubing hat sich die traditionelle Mittelpunktfunktion als Quartierszentrum für die Grund- und Nahversorgung erhalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 102821Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²9.969 €
Wohnfläche84 m²
