Neubau Adamstraße 21 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon
50996,
Adamstraße, (Ortsteil)
•3 Zimmer•106 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
106 m²Preis pro m²
7.358 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Erleben Sie zeitgemäße Eleganz – In Köln-Rodenkirchen, Adamstr. 21, entsteht in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Neubau eines Wohnhauses mit neun komfortablen Wohneinheiten. Großzügige und helle Räume, durchdachte Grundrisse, moderne Materialien und eine energieeffiziente Technik schaffen zukunftssicheren Wohnkomfort. Geplant sind eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, 6 großzügige Wohnungen mit überdachten Balkonen vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sowie 2 luxuriöse Maisonette-Wohnungen vom 4. bis zum 5. Obergeschoss – jeweils mit Balkon und Dachterrasse. Die Wohnungen sind klar gegliedert und verfügen alle über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes Gäste-WC. Die Abstellräume verfügen über Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen. Alle Wohnzimmer haben Südausrichtung und sind hell und freundlich. Straßenseitig bildet ein begrüntes Hochbeet einen Puffer zwischen den Wohnungen und dem Straßenraum und stellt eine „grüne Visitenkarte” des Neubaus dar. Im rückwärtigen Bereich des Baukörpers befindet sich die „grüne Oase”: ein liebevoll gestalteter Garten mit Begegnungsflächen für die Bewohner, mit Spielflächen für Kinder sowie mit überdachten Abstellflächen für Müll und Fahrräder. Die professionelle Planung erfolgte durch einen Landschaftsarchitekten.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis779.900 €
Preis pro m²7.358 €
Wohnfläche106 m²
