Neubau 2026/ 27, Fußbodenheizung und Einbauküche: Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung
12309, Würzburger Straße, Berlin
•61 m² Wohnfläche
Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
5.246 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen geplanten Neubau 2026/ 2027. Die geplante Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.3.2027 zum Bezug. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 250,00 €. Hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Loggia gibt. Besonders interessant für Kapitalanleger, oder Eigenutzer, weil in Berlin gibt es dafür auch Fördermittel.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²5.246 €
Wohnfläche61 m²
