Neu strukturiert, sofort einziehen: Reihenmittelhaus provisionsfrei!
45359, Riekenbank, Essen
•157 m² Wohnfläche•575 m² Grundstück
Wohnfläche
157 m²Grundstück
575 m²Preis pro m²
3.025 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zuhause im Reihenmittelhaus – ruhig gelegen, frisch aufgeteilt und startklar in bewährter Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und einem zusätzlich ausgebauten Souterrain mit einer wohnwirtschaftlichen Nutzfläche von zusätzlichen 40 qm bietet diese "Eigentumswohnung" alles, was ein Einfamilienhaus braucht. 6 Zimmer | 3 Badezimmern | Hochterrasse | Gartengrundstück | Kamin | Wintergartenflair im Wohnzimmer | uvm. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, seitdem präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung zeugt von erstklassigem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: - Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Einbauküche mit moderner Ausstattung - uvm. ++++ Einziehen ohne Baulärm und Staubentwicklung! ++++ Keine Pommesbuden-Wochen bis die Küche steht! ++++ Einziehen - Wohlfühlen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 157 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3.025 €
Wohnfläche157 m²
