NATUR - EXKLUSIVITÄT - RUHE Neubau in familienfreundlicher Umgebung
85521, Hohenbrunn
•170 m² Wohnfläche•410 m² Grundstück
Wohnfläche
170 m²Grundstück
410 m²Preis pro m²
9.382 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
In einer ruhigen, gewachsenen und gepflegten Wohngegend in Riemerling bei Hohenbrunn entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die stilvolle Architektur, hohen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden. Die hervorragende Infrastruktur erleichtert den Alltag und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige. Gleichzeitig vermittelt jede Haushälfte durch ihre sicht- und spürbare Eigenständigkeit ein besonderes Gefühl von Privatsphäre – nahezu wie in einem freistehenden Einfamilienhaus. Auch im Inneren erwartet Sie ein Zuhause, das sich Ihren persönlichen Vorstellungen anpasst. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattungen, Armaturen namhafter Markenhersteller und geschmackvolle Details schaffen ein modernes und behagliches Ambiente. Auf Wunsch kann ein Kamin integriert werden, der an kalten Winterabenden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das offen gestaltete Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die flexible Raumaufteilung im Ober- und Dachgeschoss passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Ob Kinderzimmer, Elternbereich, Rückzugsort oder Homeoffice – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen. Ein separates Badezimmer im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch das Souterrain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Breite Fenster bringen Tageslicht in die beiden Räume. Auf Wunsch können hier ein weiteres Badezimmer, ein Wellnessbereich, Gästezimmer oder zusätzliche Arbeits- und Hobbyräume entstehen. Der Edelrohbau ist bereits fertiggestellt. Sie wählen nur noch Ihre Bodenbeläge und die Sanitärausstattung aus und können bereits im Frühling Ihr neues Zuhause beziehen. Hier entstehen nicht einfach vier Wände, sondern persönliche Lebensräume zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Einheiten sind real geteilt. Die rechte Doppelhaushälfte ist bereits verkauft.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.595.000 €
Preis pro m²9.382 €
Wohnfläche170 m²
