** Nahe der Spektewiesen in Spandau - Einfamilienhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche + ca. 80qm Ausbaure
13589, Feld
•109 m² Wohnfläche•724 m² Grundstück
Wohnfläche
109 m²Grundstück
724 m²Preis pro m²
3.945 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Sie träumen von einem geräumigen Haus auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage, das Sie selbst noch gestalten können und Platz für die gesamte Familie finden? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus das richtige für Sie sein. Treten Sie hinein in ein ca. 1975 massiv errichtetes Einfamilienhaus, das Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 110qm drei Schlafräume, tagesbelichtete Bäder und eine großzügigen Wohnbereich mit Zutritt zum sonnigen Garten bietet. Weitere Räume lassen sich im Dachgeschoss nach einigen Vorstellungen und nach ganz eigenem Bedarf ausbauen und somit aus 110qm Wohnfläche ein großzügiges Haus mit ca. 180qm errichten. Ergänzend dazu, bietet der Keller mit bequemer Stehhöhe weitere drei Räume, eine Waschküche und den Heizungsraum, die sich ebenfalls ausbauen und als Hobbyräume nutzen lassen. Der sonnige Garten bietet Platz für Familientreffen, einen Pool oder Gartenfreunden viel Raum zum Gestalten. -- Weitere Informationen und Bilder entnehmen Sie bitte auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem ausführlichen WEB-Exposé -- -- Ihre Anfrage bearbeiten wir spätestens am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner auf Email-Eingänge --Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 109 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²3.945 €
Wohnfläche109 m²
