Nachhaltig gepflegtes, sehr großzügiges RMH mit neuer WP, PV, Speicher in Bestlage - provisionsfrei
85551, Kirchheim bei München
•161 m² Wohnfläche•167 m² Grundstück
Wohnfläche
161 m²Grundstück
167 m²Preis pro m²
4.938 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
- PV-Anlage mit Speicher (2025) - Moderne Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (2025) - Sehr großzügige Einbauküche mit Markengeräten und einer gemütlichen Eckback in heller Buche vom Schreiner - Sehr gut durchdachter Garderobeneinbau mit viel Stauraum z.B. für Schuhe ebenfalls in heller Buche - Kamin im Wohnzimmer - Sauna und Dusche im Hobbykeller - Toiletten in allen Etagen - zum zusätzlichen Schlafzimmer ausgebauter Speicher - zwei helle Bäder (einmal Duschbad, einmal Wannenbad) + Gästetoilette+ Dusche im Keller - sehr großzügige Terrasse im Süden (ca. 20m²) - mit italienischen Fliesen gestalteter Eingangsbereich mit zusätzlicher kleiner Terrasse - Balkone in der 1. und zweiten Etage - Garage mit direktem Zugang aus dem Garten (€30.000 zzgl. zum Hauspreis)Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 161 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4.938 €
Wohnfläche161 m²
