Münchner Immobilien MUC Werthaltige Kapitalanlage in Pasing
81241, Pasing, München
•68 m² Wohnfläche
Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
7.059 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die angebotene 2 - Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses im Herzen von Pasing. Das Haus ist sehr gepflegt und ist mit 19 Wohnungen sehr komfortabel und überschaubar. Der lichtdurchflutet Wohn-/Essbereich ist äußerst großzügig konzipiert mit ca. 25,41 m² . Der Wohn- und Essbereich ist durch seine großzügigen Fensterflächen, einer großen Balkon ein wahrer Blickfang. So lassen sich Abende unter einem schönen Sternenhimmel angenehm verbringen. Eine gepflegte Einbauküche gehört zur Wohnung mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank. Über die Diele gelangt man in das helle Badezimmer mit Badewanne. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume und in das großzügige und mit großen Fenstern versehen Wohnzimmer sowie ein separaten Essplatz, welcher genügend Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Das Schlafzimmer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof gelegen. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminatboden verlegt, der der Wohnung ein sehr freundliches, helles Ambiente verleiht. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für einen Terminvereinbarung unter 0178-8144926 zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 68 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²7.059 €
Wohnfläche68 m²
