Möbliertes Apartment in gepflegten Zustand, vermietet, ca. 4 % Rendite
80807, München
22 m² Wohnfläche
Adresse
80807, MünchenWohnfläche
22 m²Preis pro m²
9.545 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Apartment liegt im 3. Stock eines 7 stöckigen Apartmenthauses in Milbertshofen. Es besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet. Von dort gelangen Sie einerseits links in das weiß geflieste Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und in den Wohnraum, der ebenso wir der Flur komplett mit Laminat ausgelegt ist. Das Apartment ist vollständig möbliert und wird auch so verkauft. Der Wohn-/Schlafraum ist ausgestattet mit einer eingebauten Küche, als Abgrenzung zum Wohnbereich mit Esstheke und den dazugehörenden Stühlen, einem Schreibtisch und einem Bett. Das Apartment ist angenehm hell und Licht durchflutet, da die Fenstertür zur Loggia genügend Licht ins Zimmer lässt. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtete Loggia ist großzügig und kann durch Fenster vor Wind und Regen geschützt werden. Die Loggia lädt zum Aufenthalt im Freien auch mit Freunden ein. Die Wohnung ist ideal für Singles, die sich überwiegend Draußen aufhalten, als Rückzugsort geeignet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 22 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²9.545 €
Wohnfläche22 m²
