Möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Prenzlauer Berg *direkt vom Eigentümer / kein Makler
10409,
Erich-Weinert-Straße, Berg
•30 m² Wohnfläche
Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
6.300 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese helle möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 30 m². Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage. Die Wohnung ist komplett möbliert und wurde so auch über die letzten Jahre vermietet. Sie ist freundlich hell und komplett ausgestattet, inklusive einer Einbauküche. Außerdem gehört eine Couch, TV, Doppelbett, Kleiderschrank und Esstisch zur Ausstattung. Das Bad wurde vor ca. 3,5 Jahren komplett renoviert und beinhaltet eine begehbare Dusche, moderne Sanitäranlagen und einen komplett neu gefließten Boden/Wände. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung steht leer und steht direkt für Eigennutzer oder als Investitionsobjekt zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen, ich verkaufe direkt. Zudem gehört ein Balkon zur Wohnung, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung kann gerne nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Bitte schauen Sie auch auf mein zweites Objekt in der Anlage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²6.300 €
Wohnfläche30 m²
