Modernisiertes Reihenmittelhaus Wärmepumpe Garten ca. 148m2
74321, Bietigheim-Bissingen
•4 Zimmer•148 m² Wohnfläche•195 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
148 m²Grundstück
195 m²Preis pro m²
5.331 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe, Garten & ca. 148 m² Wohnfläche – Privatverkauf in Bietigheim-Bissingen Einziehen, fertigstellen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von 74321 Bietigheim-Bissingen. Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Aufwand umfassend saniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Dabei wurden zahlreiche Gewerke erneuert und hochwertige Materialien verbaut. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und energieeffizienter Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf drei Wohnebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ergänzt wird das Haus durch einen voll unterkellerten Bereich, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten sowie ein Nebengebäude. Die Immobilie befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Sanierungszustand. Lediglich einige abschließende Restarbeiten sind noch auszuführen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen vollenden können. ⸻ Highlights auf einen Blick ✅ Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage ✅ ca. 148 m² Wohnfläche ✅ ca. 184 m² Grundstück ✅ 4 Zimmer ✅ 1 moderne Badezimmer ✅ Gäste-WC ✅ Voll unterkellert ✅ Terrasse & Loggia ✅ Garten mit Nebengebäude ✅ Moderne Bosch Luft-Wasser-Wärmepumpe ✅ Neue Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation ✅ Moderne Fenster mit Rollläden ✅ Hochwertige Bodenbeläge und Großformatfliesen ✅ Große Hebe-Schiebetür zum Garten ✅ Moderne offene Stahl-Holz-Treppe ✅ Privatverkauf – keine Maklerprovision ⸻ Modernisierung Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * Installation einer modernen Bosch Luft-Wasser-Wärmepumpe * Erneuerung der Heizungsanlage * Neue Wasser- und Abwasserleitungen * Neue Elektroinstallation * Neue Kunststofffenster mit Rollläden * Hochwertige Bodenbeläge * Großformatige Fliesen * Modernisierung der Badezimmer * Ausbau des Dachgeschosses * Erneuerung großer Teile des Innenausbaus * Moderne Stahl-Holz-Treppe * Neue bzw. modernisierte Innenwände und Innenputz * Modernisierte Technik- und Kellerräume Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines Bestandsgebäudes mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. ⸻ Raumaufteilung Untergeschoss * Technikraum * Waschküche * Keller * Abstellflächen Erdgeschoss * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Küche * Gäste-WC * Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss * Schlafzimmer * Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) * Badezimmer Dachgeschoss * Großzügiges Studio bzw. Elternbereich * Loggia ⸻ Aktueller Zustand Die Immobilie befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Sanierungszustand. Folgende Restarbeiten sind noch auszuführen: * Fertigstellung der Außenfassade * Dach- und Blecharbeiten * Fertigstellung der Außenanlagen und des Gartens * Kleinere Endmontage- und Feinarbeiten im Innenbereich Die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen. Die verbleibenden Arbeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, den letzten Feinschliff ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bietigheim-Bissingen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Stuttgart und Heilbronn. ⸻ Sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen und Grundrisse zur Verfügung. ⸻ Kaufpreis 789.000 € VB Privatverkauf – keine KäuferprovisionAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²5.331 €
Wohnfläche148 m²
